Alder Lima: Apostando no futuro imobiliário

Hoje temos aqui um daqueles empreendedores que inspiram a gente, uma pessoa que começou sua história vendendo alguns doces pra ajudar a família, e agora vem propondo grandes mudanças.

O homem não é oftalmologista e nem mãe Dináh, mas está colocando óculos na indústria imobiliária para mostrar o futuro.

Alder Lima é o CEO da Metamazon Technology, startup fundada no Acre que foi destaque na WebSummit Rio e é considerada uma grande aposta do setor.

Nesta conversa falamos sobre visão de futuro, desenvolvimento da solução e pessoas. O objetivo é claro: ver as ideias saindo do papel.

Drop Hunter: Quando o assunto é metaverso eu consigo ver três grandes grupos, há os entusiastas, os desconfiados e os que simplesmente querem jogar The Sims, mas na verdade acho que a confusão ainda reina entre a maioria... Então, nada melhor do que começar entendendo a visão do nosso convidado.

Pergunta: Metaverso serve para quê?

Alder: Minha visão é que o metaverso tem o potencial de resolver uma série de problemas, isso vale pra cliente final e empresa. O potencial está em oferecer soluções inovadoras e experiências imersivas para diversas áreas, podendo ser adaptado à diversas necessidades.

Pode ser aplicado em diversas coisas, como treinamentos e simulações (medicina, indústria, manufatura, entre outras), experiências de compra e vendas (no contexto do mercado imobiliário, por exemplo) e na educação e aprendizado (promovendo uma experiência mais envolvente e prática).

Quando a internet surgiu, não tínhamos ideia de onde ela nos levaria, e talvez ninguém apostasse que se tornaria indispensável como é. Acredito que o metaverso deva seguir um caminho parecido e que a combinação de IA e realidade virtual vai abrir muitas portas.

                          Pergunta dupla:  
(1) Como você identificou essa oportunidade, houve algum daqueles insights de banho ou foi algum fator de mercado?      

(2) Na prática, como a Metamazon utiliza realidade virtual e como isso beneficia o cliente?

Alder: Percebi que ao longo dos anos, o mercado imobiliário vem usando as mesmas ferramentas para divulgar os lançamentos de novos empreendimentos, geralmente recorrendo a maquetes físicas que possuem várias limitações. Através do metaverso, pensei em solucionar algumas limitações como a distância geográfica e a ansiedade dos clientes. Uma das maiores satisfações de quem compra um apartamento é poder visualizar como ele vai ficar.

Na prática nosso objetivo é proporcionar aos clientes das incorporadoras uma "experiência" onde possam visitar cada cômodo e, ainda melhor, interagir antes de adquirir o empreendimento desejado. Através de óculos de realidade virtual, o cliente pode transitar pelos ambientes, abrir portas, acender luzes, entrar no elevador e subir para conhecer seu novo apartamento, além de visitar as áreas comuns do prédio. São coisas que a maquete e a decoração não conseguem reproduzir.

Além disso, podemos inserir esses empreendimentos na plataforma do metaverso, permitindo que o cliente, através de um avatar, explore o projeto de qualquer lugar do mundo, facilitando o contato e a comercialização entre construtoras/imobiliárias e clientes.

Drop Hunter: Imagino que deva evitar muito custo com reformas futuras também. Eu simplesmente não queria ser uma maquete agora...

Pergunta: Tirar ideias do papel é bem mais complexo do que colocar, demanda muito planejamento e trabalho. Como esse processo aconteceu para você?

Alder: Para colocar em prática (e garantir a precisão dos processos), foi necessária uma equipe de especialistas, incluindo arquitetos, engenheiros e programadores. Essas pessoas, embora possuam habilidades específicas, precisaram adaptar sua expertise à nova tecnologia do metaverso e da realidade virtual. Além disso, meu Advisor tem experiência em grandes negociações internacionais e foi fundamental para nos orientar na estruturação da startup. Desde a parte técnica até a estrutura administrativa, é muito importante contar com essas pessoas chave.

Equipe - Fernando Lima (Artista 3D e programador) | Alder Lima (CEO) | Mariana Soares (Arquiteta)

Pergunta: E como é feito o processo para desenvolver essas réplicas virtuais?

Alder: Trabalhamos em conjunto com as equipes de arquitetura e engenharia das empresas que nos contratam. Recebemos todos os arquivos fornecidos pelas incorporadoras, como plantas baixas e renderizações. A partir disso, nossa arquiteta e o artista 3D entram em ação, e a equipe de programação cria as interações previamente definidas. Além disso, se o cliente optar por colocar o projeto na Web3, contamos com outra equipe especializada para adicionar o máximo de realismo ao projeto para o metaverso.

Pergunta: O que você considera ter feito de importante para que a Metamazon seja uma aposta do setor em tão pouco tempo?

Alder: Ousadia e persistência! Acreditamos em nossa ideia. Tivemos que sair completamente da zona de conforto e expandir para as regiões Sudeste e Sul do país. O mais importante foi estabelecer uma estratégia para se destacar no mercado nacional e alcançar grandes construtoras. Saímos do Acre e fomos a São Paulo para conversar com grandes incorporadoras. Participamos de importantes eventos do segmento tecnológico, como o Web Summit Rio, apresentamos nossa tecnologia e isso nos abriu muitas portas. Além disso, contamos com um excelente trabalho realizado por nossa CMO, Mariana Tavares, que mantém uma estratégia sólida de divulgação para nossa startup.

Equipe - Alder Lima (CEO) | Mariana Tavares (CMO)

Drop Hunter: Para encerrar nossa conversa - e já agradecendo sua presença - vou lançar a ultima pergunta sobre o futuro da Metamazon.

Pergunta: Já existe alguma estratégia definida para expansão de mercado nos próximos anos? Existe um foco de atuação específico ou o caminho será explorar novos mercados e segmentos?

Alder: Nossa estratégia é levar essa solução para mais empresas e ajudar a mudar a cultura (conservadora) que existe tanto no Brasil quanto fora do país. Para isso, contamos com o apoio de nosso Advisor, que está nos auxiliando a alcançar grandes players no Brasil e no exterior. Já estamos apresentando nosso projeto para alguns investidores internacionais e também temos alguns eventos programados no exterior nos próximos meses. Além disso, planejamos implementar a IA em nossos projetos, sempre focados na construção civil e no setor público. Nós temos uma forte parceria com o Instituto SENAI de Tecnologia do Ceará, onde estamos desenvolvendo novas soluções para a indústria.

Por hoje é isso pessoal.

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